À vendre Maison 3 pièces 74 m² - Saint-clément-de-rivière 34980
LE HAMEAU DU LAC - Dans le paisible village de Saint-Clément-de-Rivière, à quelques minutes de Montpellier, à proximité des commodités et des écoles.
Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette charmante maison fonctionnelle de 74 m² édifiée sur un terrain de 110m2 saura vous séduire par son cadre de vie paisible et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée et d'un WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un WC.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 60m2, parfaits pour se détendre ou recevoir en toute saison.
Il est à noter que vous pourrez stationner facilement devant ou aux abords de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Réf. 00615977
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2000 Surface habitable
74 m² Surface Carrez
74 m² Surface terrain
110 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Type de cuisine
NC Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Clément-de-Rivière 3498074 m²
74 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier