À vendre Maison 4 pièces 113 m² - Saint-clément-des-levées 49350
Maison de charme, en pierre, d’environ 81 m2 avec studio indépendant de 32m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour agrémenté d’une seconde cheminée, une chambre, salle de bain, et à l’étage (accès aux combles par un escalier extérieur) une chambre et une salle d’eau. Grand jardin arborée avec accès direct à la Loire et à l’itinéraire vélo! Proche de toutes commodités Pour toutes demandes de renseignements ou visite, contacter Delphine SCHIAPPARELLI, négociatrice FONCIA, au O7 62 85 96 00.
Réf. 00633322
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
113 m² Surface Carrez
113 m² Surface terrain
796 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
182 750 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Clément-des-Levées 49350113 m²
113 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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