
Au cœur du village de Varennes sur Loire, une maison de plan pied (avec grenier aménageable sur toute la surface) vous propose une pièce principale avec poutres apparentes et cheminée donnant sur une cuisine ouverte. Dans la continuité, vous trouverez une salle d'eau à l'italienne avec wc. Ensuite, vous avez une partie nuit, avec un couloir central qui dessert 2 chambres et un bureau, un grand wc avec lavabo, une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (ce qui est explique le DPE qui est en D) complété par des huisseries en PCV doubles vitrages. Une belle cave voûtée, plusieurs dépendances autour d'une cour centrale avec un grand garage complètent ce bien idéalement placé (à deux pas des commerces et de l'école). Prévoyez une personnalisation. Venez poser vos valises. Contactez Dominique LÉON (consultant immobilier habitant la commune).
Réf. 00567253
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
145 000 €
Varennes-sur-Loire 4973083 m²