Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 143000 € - Saint-cyprien (66750)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 143000 € - Saint-cyprien (66750)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 143000 € - Saint-cyprien (66750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Saint-cyprien 66750

Situé dans une résidence prisée à seulement 10 minutes à pied du port, cet appartement traversant de 33 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer et la lagune. Idéalement agencé, il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un petit cellier vient compléter ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie de services de qualité avec une piscine à disposition des résidents et la présence d’un gardien à l’année, garantissant sécurité et tranquillité et un local vélo fermé. Vous apprécierez également le parking privatif, facilitant le stationnement. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de faibles charges de copropriété. Ce bien est un choix idéal pour ceux en quête d’un pied-à-terre ou d’un investissement dans un secteur recherché, alliant confort, vue mer et proximité du port. Ne tardez pas à le visiter ! Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://my.matterport.com/show/?m=Aj58XAXJhiB Pour toute demande, contactez Stéphanie SEVE 06 69 57 36 97

Réf. 00600779

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor