Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 114000 € - Saint-cyprien (66750)
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À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Saint-cyprien 66750

SAINT-CYPRIEN – CAPELLANS – APPARTEMENT AVEC TERRASSE – PARKING PRIVATIF – CLIMATISATION

Dans la résidence sécurisée « Marine des Capellans », en bord de Marina, découvrez ce bel appartement lumineux de 34 m² habitable, situé au 1er et dernier étage.

Entrée avec grand placard de rangement
Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour : lave-linge, lave-vaisselle, plaque de cuisson, combiné four/micro-ondes et hotte
Agréable séjour lumineux avec grande baie vitrée 3 vantaux
Terrasse de 8 m² avec store solaire, idéale pour profiter des beaux jours
Petite vue sur la Marina
Chambre en mezzanine climatisée
Salle d’eau avec fenêtre et WC suspendu
Climatisation réversible
Double vitrage
Fibre optique
DPE B
Parking privatif
Résidence sécurisée

Un appartement idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif.

Emplacement recherché au cœur du secteur des Capellans à Saint-Cyprien, à proximité de la Marina, du port, des plages et des commodités.

Lien visite virtuelle à coller dans votre barre de recherche : https://pro.myphotoagency.com/shooting/5502551/visite-virtuelle/2800

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone (carte de visite visible dans les photos).

Réf. 00851144

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
149
Charges annuelles
516 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 405 € et 547 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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