Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 97 m² à vendre - 333000 € - Saint-cyprien (66750)
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À vendre Maison 5 pièces 97 m² - Saint-cyprien 66750

Charmante villa 4 pièces de 97 m² située dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate de la plage de Saint-Cyprien, édifiée sur une belle parcelle de 330 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux ouvrant sur une grande loggia fermée en double vitrage, prolongée par une spacieuse terrasse avec cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires dont une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien offre un cadre de vie idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Réf. 00780858

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Copropriété

Nombre de lots
55
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1982
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
330.42 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1002 € et 1356 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

333 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyprien  6675097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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