À vendre Maison 9 pièces 186 m² - Saint-cyprien 66750

Venez découvrir cette superbe villa d’architecte idéalement nichée entre mer et marina. Située dans un environnement privilégié à Saint-Cyprien, cette propriété 4 faces conjugue avec harmonie élégance, confort et potentiel locatif.
À seulement 200 mètres de la plage, avec un accès direct à la marina, l’ensemble développe 186 m² habitables et se compose : d’une maison principale de 96 m² et de 2 appartements T3 indépendants de 45 m² chacun, répartis entre rez-de-chaussée et étage, chacun disposant de son entrée privative.
Pour la maison principale, dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle. Elle s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une terrasse offrant une magnifique vue sur les bateaux et la marina.
Cet espace convivial comprend :
un salon chaleureux avec poêle à bois,
un espace repas,
une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative complète l’espace nuit. Elle donne accès à une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la marina et le massif du Canigou.
La propriété comprend également 2 appartements T3 :
Un T3 en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, idéal pour une location annuelle ou saisonnière.
Un T3 à l’étage, également avec jardin privatif et vue dégagée, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire.
Située au cœur de Saint-Cyprien, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée et montagnes.
20 minutes de Perpignan
30 minutes de la frontière espagnole
Un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud.
Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel entre ciel, mer et lumière, avec un potentiel locatif particulièrement intéressant.
Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Réf. 00796195