Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 325000 € - Saint-cyr-en-val (45590)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 325000 € - Saint-cyr-en-val (45590)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 135 m² à vendre - 325000 € - Saint-cyr-en-val (45590)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 135 m² - Saint-cyr-en-val 45590

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité cette jolie maison de 135 m2, habitable de plain-pied, située au sein d'un lotissement bien fréquenté sur la commune de Saint Cyr en Val, en zone non inondable. Celle-ci est composée comme suit : Hall d'entrée avec placard, séjour/salon de 33m2 traversant, cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre avec salle d'eau attenante, wc séparés avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine desservira trois chambres avec penderies, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'un dressing. Garage de 20m2 avec porte automatique. Terrasse exposée SUD, jardin entièrement clos. Le tout, construit sur une parcelle de 510m2. Maison libérée par les locataires en place pour septembre 2025 (congé pour vente délivré).

Réf. 1308160

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
510 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-en-Val  45590135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet