Vue n°1 Immeuble à vendre - 947000 € - Saint-cyr-sur-loire (37540)
Vue n°2 Immeuble à vendre - 947000 € - Saint-cyr-sur-loire (37540)Vue n°3 Immeuble à vendre - 947000 € - Saint-cyr-sur-loire (37540)

À vendre Immeuble - Saint-cyr-sur-loire 37540

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate du centre de Tours, des transports et des commodités.

L’immeuble, élevé sur deux étages, se compose de 10 appartements répartis comme suit :

- Six studios (dont trois en rez-de-chaussée, deux au 1er étage et un au dernier étage avec travaux à prévoir)
- Un T1 bis au 1er étage
- Trois T2 (un en rez-de-chaussée, un au 1er étage et un au 2e étage)

L’ensemble bénéficie d’une cour commune avec jardin, offrant un cadre agréable pour les locataires, ainsi que d’une grande cave commune.

Fort potentiel locatif pour cet ensemble immobilier, idéal pour investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine.

Vous êtes intéressé et souhaitez en savoir plus ? Contactez nous !

Réf. 00752425

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 511 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

947 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Loire  37540

Le barème de l'agence

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Adresse

21 rue Charles Gille

37000 Tours