



À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate du centre de Tours, des transports et des commodités.
L’immeuble, élevé sur deux étages, se compose de 10 appartements répartis comme suit :
- Six studios (dont trois en rez-de-chaussée, deux au 1er étage et un au dernier étage avec travaux à prévoir)
- Un T1 bis au 1er étage
- Trois T2 (un en rez-de-chaussée, un au 1er étage et un au 2e étage)
L’ensemble bénéficie d’une cour commune avec jardin, offrant un cadre agréable pour les locataires, ainsi que d’une grande cave commune.
Fort potentiel locatif pour cet ensemble immobilier, idéal pour investisseur souhaitant se constituer ou développer un patrimoine.
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Réf. 00752425
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 511 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
947 000 €
Saint-Cyr-sur-Loire 37540