Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - St Cyr Sur Mer (83270)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - St Cyr Sur Mer (83270)Vue n°3 Studio T1 F1 à vendre - St Cyr Sur Mer (83270)

Studio T1 F1 19.65 m² à St Cyr Sur Mer 83270 à vendre

Dans une belle résidence avec gardien, située au cœur du quartier de « LA MADRAGUE » « côté Port », appartement de Type STUDIO en rdc, d’une surface de 20m2 avec accès rapide au sentier du littoral, port et plage ainsi que la pinède et ses promenades. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine, couloir desservant une salle de douche, sec séparé et un coin nuit avec lits superposés. Vendu avec un parking privé sur aire sécurisée. Emplacement parfait pour séjourner au bord de mer, au calme, dans un lieux privilégié. La commune de Saint Cyr sur Mer se situe à mi-chemin entre Toulon et Marseille, à l’ouest du Littoral Varois. Station touristique et balnéaire, elle est incontestablement une ville aux charmes diverses, très appréciée pour son climat, son chaleureux accueil, ses deux ports et ses plages, mais elle permet également à ses nombreux visiteurs de découvrir un patrimoine naturel d’une grande richesse. Célèbre pour sa magnifique « Baie des Lecques » et son charmant port de « LA MADRAGUE » avec les calanques, la dune de Sable et le sentier du littoral, la variété et la qualité de son offre culturelle témoignent aussi d’une volonté affirmée de mettre en valeur l’art et le patrimoine local. Destination accessible à vocation familiale, sa qualité de vie continue à séduire de plus en plus de touristes mais aussi de nouveaux habitants attirés par sa nature, ses services et la proximité des agglomérations de Toulon et Marseille. A ce titre, Saint-Cyr-sur-Mer, qui s’étend sur un territoire idéalement réparti entre zone agricole et vinicole, zone naturelle et zone urbanisée, est pourvue d’une sortie autoroutière de l’A57 directe et d’une gare SNCF. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs. Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00517001

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
102
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20 m²
Surface Carrez
19.65 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 327 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ST CYR SUR MER  8327020 m²

20 m²

Le barème de l'agence

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