Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)

Maison 5 pièces T5 F5 240 m² à Saint-denis-d'oléron 17650 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Nichée au centre même de Saint Denis d'Oléron, cette maison familiale de 6 pièces aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond est composée : d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée avec son espace dinatoire mais aussi un coin salon plus confidentiel. A l'opposé, un vaste double séjour avec cheminée, poutres apparentes et pierres de pays dessert 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes et un second patio. Grenier à l'étage pouvant devenir une pièce de loisir ou un second bureau. L'ensemble de la demeure circule autour d'un jardin terrasse arboré calme à l'abri des regards. Rare et atypique ce bien à proximité de toutes les commodités du village est à découvrir rapidement En contactant l'Agence Foncia St Denis au : 05 46 47 11 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00462057

Caractéristiques du bien

Électrique

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
240 m²
Surface Carrez
240 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3335 € et 4539 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

676 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Oléron  17650240 m²

240 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor