Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-georges-d'oléron (17190)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 82.57 m² à Saint-georges-d'oléron 17190 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison d'environ 93 m2, sur une parcelle de 395 m2, située à proximité des commerces du centre-bourg de Saint-Georges d'Oléron et du parc des prés valet. Bien de 1991, plain-pied avec une cuisine semi ouverte, d'une pièce de vie de 28 m2 environ, d'une salle à manger de 11,6 m2. La maison se compose également d'une véranda en alu de 10,5 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier avec point d'eau d'environ 7 m2, d'une chambre avec placard d'environ 11 m2 et d'un bureau aménagé en chambre de 8,30 m2. Pour l'extérieur, un garage de 23,06 m2 et un atelier indépendant de 6,5 m2. Chauffage électrique, huisserie PVC, double vitrage. Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=zRL1s41L4Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Foncia Oléron Contactez l'agence au 05 46 47 11 33

Réf. 00406026

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
93.07 m²
Surface Carrez
82.57 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

347 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-d'Oléron  1719093,07 m²

93,07 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor