Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Saint-denis-d'oléron (17650)

Maison 5 pièces T5 F5 85 m² à Saint-denis-d'oléron 17650 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous : RARE : A deux pas du centre village, de son marché et à moins de 5 minutes à pied du port et de la plage de la Boirie, ravissante maison calme, baignée de lumière, préservée des regards en étant nichée dans un très beau jardin arboré. Cette demeure est proposée en 3 chambres équipées de leur salle d'eau dont une avec baignoire et douche ainsi qu'un wc invités indépendant. Le séjour cosy vous accueille avec une cheminée et une mezzanine aménagée en coin repos/bureau Cet espace convivial et chaleureux permet d'accéder de plain pied à une belle terrasse en bois exotique. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une seconde terrasse située à l'arrière de la maison bénéficiant également d'un espace couvert avec son plan de travail et un point d'eau- Un garage fermé complète ce bien ainsi qu'un petit chalet destiné à stocker le mobilier de jardin. A voir rapidement en contactant l'Agence Foncia St Denis au : 05 46 47 11 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00462594

Caractéristiques du bien

Électrique

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1700 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Oléron  1765085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor