Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 157.3 m² à vendre - 299000 € - Saint-denis-d'oléron (17650)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 157.3 m² à vendre - 299000 € - Saint-denis-d'oléron (17650)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 157.3 m² à vendre - 299000 € - Saint-denis-d'oléron (17650)

À vendre Maison 6 pièces 157.3 m² - Saint-denis-d'oléron 17650

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous :

Idéalement située en plein centre du village de Saint-Denis d'Oléron, cette maison de 157 m², offre un fort potentiel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec une entrée, une cuisine, une pièce à vivre avec cheminée et un grand espace cellier et rangement. À l'étage se trouvent cinq chambres avec points d'eau, salle d'eau, WC et dressing. Sa localisation exceptionnelle vous permet d'accéder à pied au marché, à la plage, au port et aux pistes cyclables, pour un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00660187

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
157.3 m²
Surface Carrez
157.3 m²
Surface terrain
106 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2507 € et 3391 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Oléron  17650157,3 m²

157,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

Adresse

2 Matha

17310 Saint-Pierre-d'Oléron