Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-denis-d'orques (72350)
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces T6 F6 154.79 m² à Saint-denis-d'orques 72350 à vendre

Au coeur du village, à environ 10 minutes de Loué, à mi-chemin entre Le Mans et Laval, cette belle Bourgeoise est à voir absolument ! Le rez de chaussée est composé d’une entrée, une chambre avec salle d’eau (douche à l’italienne et wc)et dressing, d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un bureau, et une autre pièce avec grenier à imaginer . À l’étage, deux chambres chacune avec salle d’eau privatives et dressing et wc, espace bureau avec bibliothèque Au niveau du jardin, une partie atelier, et autres pièces de rangement Cave Grenier Poêle à granulés et radiateurs électriques dernière génération Garage, terrain d’environ 800 m2 Jardin arboré ( verger et arbres d’agréments)

Réf. 1468914

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1848
Surface habitable
154.79 m²
Surface Carrez
154.79 m²
Surface terrain
874 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 460 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-d'Orques  72350154,79 m²

154,79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor