Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 254000 € - Saint-denis-en-val (45560)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 254000 € - Saint-denis-en-val (45560)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 254000 € - Saint-denis-en-val (45560)

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Saint-denis-en-val 45560

Vendu loué

FONCIA vous propose cette maison en Triplex de 90 m2 construite en 2021, située en second rang dans un secteur très calme et très recherché. À deux pas du complexe sportif de chemeau, du Haras du val de Loire ainsi que du collège du Val de Loire. À 12 min du bourg à pied. Cette maison se compose : d’une entrée avec WC (normes PMR), une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, sans vis-à-vis, exposé Sud/Est. Au 1er étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage : un palier, une grande chambre, une salle d’eau et un wc. Un garage. Le jardin est de 220 m2. Actuellement Loué 1 215 € dont 15 € de charges.

Réf. 00545833

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

254 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis-en-Val  4556090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

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45160 Olivet