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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110 m² - Saint-dié-des-vosges 88100

Située à deux pas des écoles, du centre-ville et proche des axes routiers, cette magnifique maison de 1927 édifiée sur 890 m² de terrain entièrement clôturé est composée au rez de chaussée surélevé d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour accès terrasse sans vis-à-vis, chambre, salle de bains et W.C suspendu.
Au premier étage, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et W.C indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie, chaufferie, cave, pièce donnant sur l'extérieur.
Attenant à la maison, garage carrelé avec grenier, garage et carport 3 voitures pouvant être également utilisé en terrasse couverte.
Elle a été entièrement rénovée en 2000 par un architecte afin de lui apporter du confort tout en conservant le charme de l'ancien.
Coup de coeur assuré.

Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Réf. 546255905

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1927
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
890 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
américaine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
3

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2051 € et 2775 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Dié-des-Vosges  88100110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

20 rue Joseph Mengin

88100 Saint-Dié-des-Vosges