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À vendre Appartement 3 pièces 70.4 m² - Saint-égrève 38120

T3 SAINT-ÉGRÈVE – DERNIER ÉTAGE – GRAND BALCON – PARKING – BELLE VUE

4 rue Lucie et Paulette Roche – 38120 Saint-Égrève

Découvrez ce très bel appartement T3 lumineux et traversant, situé au dernier étage d’une copropriété de standing, dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Saint-Égrève.

L’appartement bénéficie d’un grand balcon avec une belle vue, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du cadre agréable de la résidence.

Son exposition et sa configuration traversante lui apportent une belle luminosité.

Les points forts :
• T3 lumineux et traversant
• Dernier étage
• Grand balcon
• Belle vue
• Environnement calme et verdoyant
• Place de parking
• Copropriété de standing
• Beaux espaces verts
• Résidence agréable et bien entretenue
• Faibles charges de copropriété
• Secteur recherché de Saint-Égrève

Un appartement réunissant calme, luminosité, extérieur et stationnement, dans un cadre de vie particulièrement agréable.

VISITE 3D DISPONIBLE :
https://my.matterport.com/show/?m=pvsd6zFLC5h

CONTACT : MELISSA COGNE
o6 62 83 55 42

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00791679

Caractéristiques du bien

2ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.4 m²
Surface Carrez
70.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 404 € et 546 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Égrève  3812070,4 m²

70,4 m²

Le barème de l'agence

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