



Appartement T2 de 36 m² situé en plein centre-ville de Saint-Fons, dans une copropriété récente de 2021.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec une excellente desserte en transports (bus TCL, gare de Saint-Fons, accès rapide A7 et périphérique, futur tram T10 à proximité).
Situé au calme, au sein d’une résidence de 3 étages, il se compose d’un séjour avec kitchenette équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau.
Le bien dispose d’une grande terrasse de 24 m² exposée plein sud ainsi que d’une place de parking en sous-sol.
Appartement en bon état, libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement.
📞 Contact : Marine Forget
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Réf. 00472844
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Saint-Fons 6919036,31 m²