À vendre Appartement 2 pièces 37.13 m² - Lyon 69008
L'agence Foncia Lyon vous propose à la vente en exclusivité ce T1 bis avec balcon et parking dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Au cinquième étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 37 m² se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'un espace nuit avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également d'un balcon offrant un agréable espace extérieur, ainsi que d'une belle luminosité.
Une place de parking mécanisée complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché du 8ème arrondissement.
La proximité immédiate des commerces et transports (tramway T6 - Arrêt Petite Guille) sont également de vrais points forts pour ce logement.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00748746
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
72 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
37.13 m² Surface Carrez
37.13 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900837,13 m²
37,13 m²
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