Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-françois-longchamp (73130)
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Appartement 3 pièces T3 F3 45.65 m² à Saint-françois-longchamp 73130 à vendre

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mattéo DUFOUR au O6.15.24.47.65. Idéalement situé dans le quartier de La Madeleine, en plein cœur de Saint-François-Longchamp, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les sommets. Ce duplex, d'une superficie de 45 m² (20,37 m² loi Carrez), se trouve dans une résidence édifiée en 1988. Il est facilement accessible et entouré de nombreux espaces de stationnement, au pied de tous les commerces et des remontées mécaniques. À l'intérieur, Au RDC, 1 salle de bain, 1 WC séparé, la pièce de vie comprend un coin cuisine ainsi qu'un séjour donnant accès au balcon. À l’étage, 2 chambres avec une large surface pour y prévoir des rangements complémentaires. De plus, ce bien est doté de deux casiers à skis au sein de la copropriété, offrant un espace pratique pour ranger votre matériel de ski. Ne manquez pas cette opportunité extrêmement rare à la vente à St-François-Longchamp.

Réf. 00540904

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
234
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.65 m²
Surface Carrez
45.65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 640 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-François-Longchamp  7313045,65 m²

45,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor