Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Les Avanchers-valmorel (73260)

Appartement 3 pièces T3 F3 35.89 m² à Les Avanchers-valmorel 73260 à vendre

Idéalement situé au cœur de Valmorel, cet appartement de 51 m² au sol (35,89 m² loi Carrez) offre une proximité immédiate avec le rassemblement ESF et les remontées mécaniques. Niché dans le secteur du Mottet, à deux pas des pistes et des cours de ski, il propose une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements, une cuisine pratique, une spacieuse pièce de vie incluant salon et salle à manger, une chambre lumineuse avec fenêtre et rangement, ainsi qu'une mezzanine pour des couchages supplémentaires à l'étage. Une chambre en sous-pente maximise également l'espace.Si vous souhaitez plus d'informations contactez Arnaud Chimchi au O6 15 31 94 98. . Situé au pied des pistes et à proximité des remontées mécaniques, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services de la station. La cave et le casier à ski complètent ce bien. Une place de parking est incluse, idéale dans ce secteur piéton. Nous apprécions particulièrement l'agencement intérieur de l'appartement avec les deux salles d'eaux et les espaces distincts.

Réf. 00510035

Caractéristiques du bien

4ème

Basse température au sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
105
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
35.89 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Basse température au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 601 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Les Avanchers-Valmorel  7326051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor