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À vendre Appartement 3 pièces 36.42 m² - Saint François Longchamp 73130

Vivez la montagne toute l’année !
Contacter Sylvain D'EAU au O630148218

Nichée au cœur d’une résidence typiquement alpine, cette propriété allie charme, confort et praticité.
Parfaitement située entre pistes de ski en hiver et sentiers de randonnée en été, elle conviendra aussi bien aux amoureux de la glisse qu’aux amateurs de nature.

Descriptif :

Appartement sur 2 niveaux
Salon lumineux avec balcon exposé offrant une vue imprenable sur les montagnes
Cuisine équipée avec lave linge et lave vaisselle
Deux chambres confortables avec rangements (niveau 2)
Salle de bain moderne + WC séparé
Casier à skis, parking en face de la résidence

Résidence bien entretenue avec esprit chalet

Superficie : 36.42

Un bien rare pour profiter des 4 saisons en montagne, que ce soit pour les vacances, le télétravail au grand air, ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00695358

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.87 m²
Surface Carrez
36.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 479 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 740 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313040,87 m²

40,87 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Res le Vallée Blanc B

73130 Saint François Longchamp