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À vendre Appartement 3 pièces 33.19 m² - Saint François Longchamp 73130

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Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein de la station très prisée de Saint-François-Longchamp, à 1650 m d’altitude. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la montagne : les pistes à quelques pas, les commerces et restaurants à proximité immédiate, et une ambiance chaleureuse typique des stations familiales.

L’appartement offre des prestations de grande qualité :

Une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour allier style et praticité,

Une salle de bain rénovée dans un esprit contemporain,

Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis,

Un séjour lumineux où l’on se sent immédiatement en vacances,

Une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en station pour un accès pratique et sécurisé.

Rien n’a été laissé au hasard : chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace convivial, moderne et facile à vivre. Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy pour vos séjours à la montagne ou un bien à forte attractivité locative, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur.

Laissez-vous séduire par le charme de Saint-François-Longchamp, ses panoramas exceptionnels, son domaine skiable relié au Grand Domaine, et son atmosphère authentique été comme hiver.

Réf. 00723996

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
369
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.6 m²
Surface Carrez
33.19 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 490 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  7313033,6 m²

33,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-François-Longchamp

Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp