
À l’entrée de Saint-Gence, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2011, offrant confort, modernité et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une buanderie fonctionnelle
Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur la piscine
Une salle de bains, WC séparés
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
À l’étage :
Une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux
Confort moderne :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Production d’eau chaude par ballon photovoltaïque
Récupérateur d’eau pour alimenter WC et buanderie
Côté pratique :
Double garage avec portes électriques
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie modernité, confort et économies d’énergie dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Limoges.
Réf. 00700717
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
341 900 €
Saint-Gence 87510130 m²