À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

T3 – Parc de Paisy
En exclusivité cet appartement T3 de 72 m² situé au 3 ^ème étage de la résidence très prisée « Le Parc de Paisy ».
Le bien est composé d’un agréable séjour cuisine de 37 m² ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest. La cuisine est complète, équipée et en état neuf.
Cet appartement confortable et lumineux dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et des toilettes séparés. Son garage double fermé est un réel plus.
Situé à deux pas de la douane de Perly, cette résidence est calme, sécurisée, et elle est proche de toutes les commodités. Elle allie la proximité immédiate de Genève à un cadre de vie agréable. L’appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Rare à la vente.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires : Patrice LABEILLE O6 02 14 91 84

Réf. 00778544

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72 m²

Surface Carrez

72 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Saint-julien-en-genevois 74160