
Charmante maison de 85 m² dans une petite copropriété, à deux pas de la plage de Foulerot et du port du Douhet Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Un cellier avec fenêtre, pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte (23,14 m²), avec un grand placard de rangement Un salon chaleureux avec cheminée (16,55 m²), ouvrant sur une suite parentale avec douche et WC privatifs (14,45 m²). À l'étage : Un palier desservant deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, parfait pour des moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement numérotées et de deux cagibis pour un rangement supplémentaire.
Réf. 00651723
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Saint-Georges-d'Oléron 1719085,87 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Adresse
2 Matha
17310 Saint-Pierre-d'Oléron