Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 170000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 170000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.96 m² à vendre - 170000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.96 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 au rez-de-chaussée – Résidence de 2011 Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2011. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable : Entrée accueillante Pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée et semi-équipée Chambre confortable équipée d'un placard intégré Salle de bains avec WC Loggia spacieuse pour profiter de moments de détente en extérieur Caractéristiques supplémentaires : Place de parking privative Accès à un local à vélos sécurisé au sein de la résidence Proximité des plages (1 km) et des premiers commerces (800 m) Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible à proximité de la mer et des commodités ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00351028

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.96 m²
Surface Carrez
42.96 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711042,96 m²

42,96 m²

Le barème de l'agence

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305kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor