Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 299000 € - Yvré-le-pôlin (72330)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 299000 € - Yvré-le-pôlin (72330)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 200 m² à vendre - 299000 € - Yvré-le-pôlin (72330)

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Yvré-le-pôlin 72330

Plongez dans l’histoire avec cette magnifique bâtisse du **XlV siècle**, véritable témoignage du passé. Ancienne **terre de repos des abbés de la Couture**, elle a su préserver toute son **authenticité**.

Située **au cœur des pâturages**, elle offre un cadre paisible et préservé. Avec ses espaces généreux – **pièce de vie de 50 m², 4 chambres dont 2 de plain pied ,d’autres espaces de nuit sont possibles car les combles aménageables font environ 100 m²**.

– cette demeure est une invitation à donner vie à vos projets.


Environ 300 m2 de dépendances , garage , atelier.
Terrain d’environ 5000m²
+ 45000m2 en fermage (en option pour 15000euros)

Un coup de cœur garanti

Votre consultant immobilier :
Sylvain lehoult

Réf. 00807120

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
5000 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 3600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yvré-le-Pôlin  72330200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 7 pièces 158.35 m² - Fillé 72210

Nichée dans un écrin de verdure, sur la commune de Fillé, à seulement 20 minutes du Mans, cette …

126kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

267 000 €

À vendre Maison 7 pièces 178 m² - Teloché 72220

178 m²

4 chambres

Teloché (72220)

À vendre Maison 7 pièces 178 m² - Teloché 72220

Découvrez cette charmante maison entièrement renovée , idéale pour accueillir une famille ou un …

185kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

344 900 €

À vendre Maison 7 pièces 168 m² - Mansigné 72510

168 m²

3 chambres

Mansigné (72510)

À vendre Maison 7 pièces 168 m² - Mansigné 72510

Derrière une majestueuse entrée de style versaillais bordée de haies soigneusement sculptées, cette …

110kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

360 000 €

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Mayet 72360

200 m²

4 chambres

Mayet (72360)

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Mayet 72360

Dans un environnement calme et préservé, découvrez ce superbe corps de ferme implanté sur un terrain …

138kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

459 000 €

À vendre Maison 7 pièces 148 m² - Saint-georges-du-bois 72700

148 m²

5 chambres

Saint-Georges-du-Bois (72700)

À vendre Maison 7 pièces 148 m² - Saint-georges-du-bois 72700

Le Mans Métropole , à 9km du centre ville et de la gare.
Maison contemporaine récente ( 2022) aux …

31kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

299 500 €

À vendre Maison 7 pièces 140 m² - Le Mans 72000

140 m²

5 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 7 pièces 140 m² - Le Mans 72000

Maison en très bon état, idéalement située au pied des transports et des écoles, à seulement 10 …

135kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans