Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-germain-de-coulamer (53700)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-germain-de-coulamer (53700)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-germain-de-coulamer (53700)

Maison 2 pièces T2 F2 59.05 m² à Saint-germain-de-coulamer 53700 à vendre

Vous cherchez un ancien corps de ferme avec maison d'habitation, dépendances, hangar et un peu moins d'un hectare ? Cet endroit est peut être pour vous ! À moins de 10 minutes de la forêt domaniale de Sillé le Guillaume, et des commerces, Vous est présenté à la vente cette ancienne ferme composée : D'une maison d'habitation comprenant deux pièces, une salle d'eau, wc, grenier aménageable, et étable attenante aux superficies exemplaires avec grenier et toiture neuve. D'une grande dépendance avec ancienne cheminée d'époque et grenier D'un hangar, d'appentis et d'anciennes remises. Vous apprécierez cet endroit verdoyant, ses bâtiments, ses prés et son verger, Tout cela desservi par un chemin, sans voisin ! Si vous aimez la campagne, et vous cherchez une maison à rénover à votre goût dans un endroit paisible, alors une visite s'impose... Pour plus de renseignement contactez le O784518726

Réf. 00413855

Caractéristiques du bien

Bois

1

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
59.05 m²
Surface Carrez
59.05 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse étanche
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 472 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 180 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-de-Coulamer  5370059,05 m²

59,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor