À vendre Maison 5 pièces 136 m² - Saint-germain-de-lusignan 17500
L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison individuelle 3 chambres
À vendre, charmante maison de 5 pièces située à Saint-Germain-de-Lusignan, à deux pas de Jonzac.
✅ Séjour lumineux avec cheminée insert
✅ 2 chambres avec dressing + 1 chambre à l’étage
✅ Cuisine équipée ouverte sur véranda
✅ Salle de bains + WC séparés
✅ Cellier, atelier, carport, dépendance
✅ Jardin clos et arboré
✅ Pompe à chaleur récente
📐 Maison fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue. Idéale pour une famille ou résidence secondaire.
📍 Plus d'infos et visite sur demande.
💻 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Réf. 00590898
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1984 Surface habitable
136 m² Surface Carrez
136 m² Surface terrain
2454 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Climatisation
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
256 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Germain-de-Lusignan 17500136 m²
136 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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