Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 121.9 m² à vendre - 749000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 121.9 m² à vendre - 749000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 121.9 m² à vendre - 749000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Appartement 5 pièces 121.9 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 5 pièces principales de 122 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale.

L’entrée, dotée d’un dressing, dessert un vaste séjour parqueté de 38 m², baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant avec vue dégagée sur la verdure.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour selon vos envies.

La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une avec grand dressing, toutes bénéficiant d’un accès au second balcon. Elle est complétée par deux salles de douche, une salle de bains et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.

Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires (Marcel Roby, Claude Debussy, Schnapper, Institut Notre-Dame), des commerces et des transports.

Lycée International à environ 10 minutes en bus

Gare RER A Saint-Germain-en-Laye à 7 minutes en bus

Place du Marché à 15 minutes à pied

Arrêt de bus Alexandre Bertrand à environ 400 m

Prestations récentes : l’ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage en 2025.

Réf. 00763647

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

4

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
6 636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
121.9 m²
Surface Carrez
121.9 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

749 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  78100121,9 m²

121,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye