Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 81 m² à vendre - 230000 € - Marly-le-roi (78160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 81 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré, cet appartement traversant, baigné de lumière et offrant un calme absolu.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il combine parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Niché dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec courts de tennis, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Une cave complète le bien pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare, alliant cadre de vie verdoyant, luminosité et emplacement recherché.

Réf. 00768404

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1427
Charges annuelles
7 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
3
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816081 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi