Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-gratien (95210)
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Appartement 6 pièces T6 F6 130 m² à Saint-gratien 95210 à vendre

Vendu loué

Appartement Spacieux de 129 m² à Saint-Gratien - Investissement Locatif de Qualité ! À 5 minutes à pied de la gare RER C de Saint-Gratien et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement, situé dans une résidence arborée au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en août 2027 (loyer de 1 750 € soit 1 400 euros hors charges par mois + 350 de charges ). Ce bien offre : une entrée avec placard, un séjour double lumineux de 36 m² donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine équipée, 4 chambres , 2 salles de bains (dont une avec WC), une buanderie, un dressing et des WC séparés. De nombreux rangements, une cave et un box extérieur viennent compléter ce bien.

Réf. 00579077

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
5 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2018

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gratien  95210130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor