Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 525000 € - Saint-gratien (95210)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 525000 € - Saint-gratien (95210)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 525000 € - Saint-gratien (95210)

À vendre Appartement 6 pièces 112 m² - Saint-gratien 95210

Rare sur le marché , c'est un produit exceptionnel que nous vous proposons à 2 pas du RER C et à 5 minutes du centre ville de Saint Gratien. Rien à faire dans cet appartement familiale de 110 m2, à la décoration soignée, vous avez juste à poser vos meubles. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour de 30 m2, hyper lumineux avec d'un côté un balcon et de l'autre une terrasse de 70 m2 environ sans vis à vis ou vous pourrez profitez de belles journées ensoleillées, une cuisine donnant également sur la terrasse, 4 chambres dont une suite parentales avec dressing, Salle d'eau et wc dégagement, une salle de bains, un 2ème wc, un 2ème balcon donnant sur les 2 dernières Chambres.
Une cave et un Box en sous-sol complètent ce bien, possibilité d'un 2ème Box en plus.

COUP DE COEUR ASSURE, UNE VISITE S'IMPOSE

Appeler Lionel......

Réf. 00651624

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
3 960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
112 m²
Surface Carrez
112 m²
Etage
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gratien  95210112 m²

112 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont