Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 170.27 m² à vendre - 1695000 € - Saint-germain-en-laye (78112)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 170.27 m² à vendre - 1695000 € - Saint-germain-en-laye (78112)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 170.27 m² à vendre - 1695000 € - Saint-germain-en-laye (78112)

À vendre Appartement 6 pièces 170.27 m² - Saint-germain-en-laye 78112

Cet appartement rare de 170 m² se situe dans une petite résidence avec ascenseur, au pied du parc du château et à proximité immédiate du RER A, offrant ainsi un cadre de vie très recherché. Il est constitué : Hall d'entrée spacieux : Il dessert une chambre avec un cabinet de toilette. Triple réception lumineuse : Ce vaste séjour est prolongé par un balcon orienté au sud, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la verdure grâce à de larges baies vitrées. Salle à manger : Attenante à la réception, elle s'ouvre sur un dégagement desservant la cuisine aménagée et équipée. Chambre supplémentaire avec salle de douche. Espace nuit : Composé de deux chambres, dont une avec accès au balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Cave et parking en sous-sol : Pratique et sécurisé, un espace de stockage et un stationnement complètent l'ensemble. Les charges sont de 1 200 € par trimestre. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre confort, luminosité et proximité avec les transports et la nature. Il représente une belle opportunité pour ceux recherchant un grand espace de vie dans un secteur prisé.

Réf. 1543865

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
5 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
170.27 m²
Surface Carrez
170.27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  78112170,27 m²

170,27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor