À vendre Appartement 6 pièces 105 m² - Saint-ouen-l'aumône 95310

SAINT-OUEN-L’AUMÔNE – RARE SUR LE SECTEUR

Sylvain Rouault vous propose ce superbe triplex sans copropriété, un bien atypique, situé entre la maison et l’appartement, offrant charme, volume et extérieurs.

📍 Description du bien

🏡 Rez-de-chaussée :

Entrée

Grande cuisine entièrement équipée

Salon lumineux ouvrant sur une terrasse

WC indépendant

🛏️ 1er étage :

Deux chambres

Salle d’eau avec WC

🛏️ 2e étage :

Grande pièce pouvant être aménagée en deux chambres ou un grand espace de bureau, salle de jeux...

Salle d’eau avec WC

🌿 Extérieurs & dépendances

Deux terrasses

Petit jardin potager.

Accès cave

Deux caves voûtées + local chaufferie

✨ Les atouts

Aucun frais de copropriété

Charme de l’ancien avec volumes atypiques

Plusieurs espaces extérieurs

Idéal pour une famille ou pour un projet mixte (habitation + bureau)

Réf. 00739756

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1920

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

105 m²

Surface Carrez

105 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 6 pièces 105 m² - Saint-ouen-l'aumône 95310