Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 70.96 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité Foncia : SAINT-HERBLAIN : Quartier Tillay - Polyclinique Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence sereine et arborée. Il vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée avec loggia (pratique pour une buanderie), un séjour lumineux ouvrant sur un balcon paisible avec vue sur la verdure, et une salle à manger conviviale. Le coin nuit est composé d’une salle de bains, de deux chambres confortables et de WC séparés. De nombreux rangements sont à votre disposition pour un confort optimal. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter cette offre rare. Ne manquez pas cette opportunité Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’entretien des parties communes.

Réf. 00535539

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.96 m²
Surface Carrez
70.96 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480070,96 m²

70,96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor