Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint Herblain (44800)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 79 m² à Saint Herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT-HERBLAIN vous propose ce bien immobilier ci-dessous : À vendre en exclusivité appartement de type 4, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ème étage, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Ce bien vous offre une entée desservant 1 double salon-séjour lumineux avec son balcon filant (Possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante attenante, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d’ 1 place de parking extérieure numérotée, privée, ainsi que 2 caves en sous-sol. À visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00540114

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint herblain  4480079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor