Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 194000 € - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 194000 € - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 194000 € - Saint-herblain (44800)

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-herblain 44800

Foncia St Herblain vous propose de visiter au plus vite cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée surélevé, avec balcon équipé d’un volant électrique, grande cave individuelle, places de parking et local 2 roues ! Parfaitement entretenu, cet appartement devient traversant avec les ouvertes créées dans l’ensemble de l’appartement qui se compose : - D’une entrée avec de nombreux placards de rangement - D’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée - D’une buanderie - D’une grande pièce de vie avec accès à un grand balcon SANS VIS À VIS - De 2 chambres - D’une salle de bain - D’un WC séparé Au niveau technique : - Fenêtres PVC double vitrage récentes (sauf une) - Chauffage collectif au sol - Production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz récente - Aucune anomalie concernant les diagnostics techniques ! Concernant la copropriété : - Rénovée entièrement BBC en 2022 ! - Extérieur - Jeux pour enfants - Terrain de foot à proximité - Barrières automatiques au niveau du parking (votées mais pas encore installées)

Réf. 00611712

Caractéristiques du bien

Par le sol

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
528
Charges annuelles
1 740 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

194 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor