Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-herblain (44800)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 68.17 m² à Saint-herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint Herblain vous propose le bien immobilier ci-dessous : Exclusivité Foncia : SAINT-HERBLAIN EST – À deux pas de la ligne 1 du tramway, à proximité de toutes les commodités et avec un accès rapide au périphérique, découvrez cet appartement situé au 2eme étage d’une copropriété en cours de rénovation énergétique avec une isolation conforme aux normes BBC (les travaux sont pris en charge par le vendeur). L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure du parc en contrebas, d’un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une grande arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de parking extérieure et une cave complètent cette offre. Contactez-nous pour plus d’informations !

Réf. 00456530

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
231
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.17 m²
Surface Carrez
68.17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480068,17 m²

68,17 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor