Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.43 m² à vendre - 147000 € - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.43 m² à vendre - 147000 € - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.43 m² à vendre - 147000 € - Saint-herblain (44800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.43 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au sein d'une copropriété entièrement rénovée aux normes BBC.
Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement T3 lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des moments de détente.
3 pièces dont 2 chambres
Grand séjour lumineux avec accès à une loggia, offrant une vue panoramique sur le parc
Cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
2 chambres
salle de bains avec baignoire.
WC séparé
Caractéristiques supplémentaires :
Exposition SUD pour une luminosité optimale et profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Placards intégrés et cave

Transports : Bus, chronobus tramway à proximité.

Commodités : Commerces, écoles, et services de santé à proximité

Loisirs : Proximité de nombreuses zones de loisirs et espaces verts, idéal pour les balades ou le sport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n° à
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 1412226

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
231
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.29 m²
Surface Carrez
67.43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 26 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480073,29 m²

73,29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain