À vendre Maison 5 pièces 120 m² - Saint-herblain 44800
FONCIA VOUS PROPOSE – SAINT-HERBLAIN VILLAGE EXPO Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du périphérique et de la zone Atlantis. Vous recherchez un cadre de vie agréable, pratique et familial ? Cette maison, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste salle à manger baignée de lumière, avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, ouverte sur une véranda chaleureuse menant à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un salon, et la cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier viennent parfaire l’ensemble. Un garage complète ce bien. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !
Réf. 00593999
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1959 Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Surface terrain
40 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à bois Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
332 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Herblain 44800120 m²
120 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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