Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-hilaire-de-riez (85270)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 47.61 m² à Saint-hilaire-de-riez 85270 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Agréable appartement de type 3, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Avec son exposition sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, pièce de vie, coin cuisine, dégagement, 2 belles chambres indépendantes, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et un jardinet qui vous permettrons de prendre vos repas en plein air ou vous détendre au soleil. Et pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une place de parking privative viendra compléter le tout. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00541522

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.86 m²
Surface Carrez
47.61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Hilaire-de-Riez  8527047,86 m²

47,86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor