Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)

Appartement 3 pièces T3 F3 64.32 m² à Saint-jean-de-monts 85160 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Coup de coeur pour cet appartement cosy situé au 1er étage dans une copropriété de standing de 2015, à proximité immédiate de la thalasso et du lac de Saint Jean de Monts. Lors de la visite vous découvrirez une entrée avec placard distribuant l'ensemble des lieux : un grand séjour en L particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et une cuisine américaine aménagée et équipée. On poursuit la visite avec la belle terrasse de 14 m2 pour profiter des beaux jours. Côté nuit vous découvrirez deux belles chambres dont une avec placard encastré. La salle de bains spacieuse bénéficie d'une baignoire et d'un emplacement pour la machine à laver. Les plus de ce logement : un espace cellier et un garage en sous-sol, résidence sécurisée et très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, plage et forêt à proximité. VISITE EN VISIO POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00460582

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.32 m²
Surface Carrez
64.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516064,32 m²

64,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor