Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)

À vendre Appartement 3 pièces 64.32 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose ce superbe appartement situé au 1er étage d'une copropriété de standing construite en 2015, à deux pas de la thalasso et du lac de Saint-Jean-de-Monts. Description du bien : Entrée pratique : Un placard à l'entrée permet un rangement optimal. Séjour spacieux et lumineux : Grand séjour en L, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cuisine américaine : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Terrasse spacieuse : Belle terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une avec placard encastré. Salle de bains spacieuse avec baignoire et emplacement pour la machine à laver. Les plus de ce logement : Espace cellier pratique pour le rangement supplémentaire. Garage en sous-sol inclus. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, tout est en excellent état. Proximité de la plage et de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. VISITE EN VISIO POSSIBLE - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite virtuelle.

Réf. 00460582

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.32 m²
Surface Carrez
64.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516064,32 m²

64,32 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor