Maison 4 pièces T4 F4 83 m² à Saint-jean-de-braye 45800 à vendre
Votre agence FONCIA vous propose sur la commune de SAINT JEAN DE BRAYE une maison ancienne à rénover. Située entre Semoy et Saint Jean de Braye, en zone agricole, une maison de 83m2 en carrez et 109m2 au sol. Se compose comme suit : entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée, une chambre, salle de bains et WC indépendant. A l’étage, deux chambres mansardées. Vous profiterez du charme de l’ancien : parquet, poutres et cheminée . La maison est bâtie sur un terrain de 187m2 avec une cour et terrasse. Face à la maison, sur une seconde parcelle, un terrain agricole de 1007m2 avec un garage de 20m2. Idéale pour des plantations, du bricolage ou pour un coin détente. Chauffage au gaz individuel, fosse septique, fenêtres en double vitrage et fibre optique. Contactez votre agence pour plus de renseignements !
Réf. 00484698
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1850 Surface habitable
109 m² Surface Carrez
83 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
189 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Jean-de-Braye 45800109 m²
109 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor