Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous Un appartement attrayant de 52 m², idéalement situé au 4e étage avec vue sur la mer et l'école de voile. Disposition : Une entrée avec placard mène aux différentes pièces de l'appartement, dont une salle d'eau équipée d'une machine à laver. La partie nuit comprend une alcôve de 5 m² et une grande chambre de plus de 15 m². Espace de vie : La cuisine ouverte donne sur une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Balcon : L'appartement bénéficie d'un balcon ouvert, parfait pour admirer les couchers de soleil. Commodités supplémentaires : L'appartement dispose d'un gardien, d'un accès direct à la plage sans avoir à traverser de route, et de toilettes séparées. Personnalisation : Bien qu'il soit déjà fonctionnel, des travaux peuvent être réalisés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Si cet appartement vous intéresse, il suffit de contacter l'agence pour organiser une visite.

Réf. 00544394

Caractéristiques du bien

4ème

NC

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor