Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à Saint-jean-de-monts 85160 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir ce grand appartement de 52m2 situé au 4e étage face à l'école de voiles et à la mer. L'entrée avec placard de rangement dessert chaque espace en commençant par la salle d'eau avec machine à laver. Puis vous passerez côté nuit ou vous trouverez un espace alcôve de 5 m2 et une seconde chambre de plus de 15 m2. Le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie de plus de 20m2. Vous profiterez des beaux couchers de soleil depuis le balcon ouvert. Les plus de ce bien : gardien, accès direct à la plage sans route à traverser, wc séparé et vous pourrez le mettre entièrement à votre goût avec quelques travaux. Contactez votre agence pour une visite des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00544394

Caractéristiques du bien

4ème

NC

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 600 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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105kWh/m².an20Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor