Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 157600 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 157600 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 157600 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous Découvrez cet appartement attrayant de 52 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence offrant une vue imprenable sur la mer et l'école de voile. Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour les amateurs de bord de mer ou pour un projet de rénovation. Surface : 52 m² hors balcon Disposition : 2 coins nuit pour plus d’intimité d'une chambre de 15m2 Vue sur la mer et l’école de voile depuis un étage élevé Balcon : Idéal pour profiter de la vue et de l’air marin Travaux à prévoir : Offrant l’opportunité de personnaliser selon vos goûts Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement ou une résidence secondaire. Sa situation privilégiée, proche des activités nautiques, plage sans route à traverser, en fait un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00544394

Caractéristiques du bien

4ème

NC

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 600 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor