Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-jean-de-monts (85160)

Maison 6 pièces T6 F6 129 m² à Saint-jean-de-monts 85160 à vendre

A l'abri des regards et au calme, Foncia a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison à deux pas de la mer et des commerces. Une fois le portail électrique poussé, vous serez séduit par ce bien de caractère située au fond du jardin arboré. Le rez-de-chausée est composé d'une superbe pièce de vie de plus 35 m2 avec cheminée et dans son prolongement une grande cuisine familiale avec vitres d'atelier. Vous bénéficierez d'une spacieuse chambre donnant sur le jardin avec wc séparé et une salle de bains. A l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux 4 grandes chambres, chacune dotée de placards de rangement. Trois des chambres profitent d'un balcon filant sur l'avant de la maison. A suivre, vous disposerez d'une jolie salle d'eau judicieusement aménagée et d'un second wc séparé. L'espace extérieur est soigné et parfaitement sécurisé pour les enfants. Besoin de stationnement ? Il y a un double garage de plus de 50m2 fermé avec mezzanine pour permettre du rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison pour y installer votre famille contactez nous vite pour une visite des lieux :)

Réf. 00520562

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
129 m²
Surface Carrez
129 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Fosse septique

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 477 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 € et 4480 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

441 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  85160129 m²

129 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor