Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Challans (85300)

Maison 6 pièces T6 F6 259 m² à Challans 85300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Propriété édifiée sur une parcelle de 4730m2 se composant d’un hall d’entrée desservant de plain-pied : Sur la partie principale de la maison, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d’eau/wc, un bureau dans la continuité et une chaufferie. Profitez de belle journée au calme dans un cadre boisé avec une piscine de 11 X 5 de 1m20 à 2m30 de profondeurs. Avec un accès par le séjour, disposant également d’une entrée indépendante vous disposez d’un Sauna avec douche, wc séparé véranda avec son coin bar donnant sur la terrasse et piscine. À l’étage de cette ravissante bâtisse se compose d’une suite proposant chambre, salle d’eau et WC. D’une seconde partie nuit indépendante avec deux chambres et une salle de bain avec wc. DPE en C pour une efficacité énergétique optimal ! Maison de famille où votre futur projet de gites sur le territoire Challandais à quelques minutes de la côte et au cœur des marais Bretons. Contactez moi au 07 60 60 52 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00540226

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
259 m²
Surface Carrez
259 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
4
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2640 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Challans  85300259 m²

259 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor