Vue n°1 Studio T1 F1 29.28 m² à vendre - 130000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.28 m² à vendre - 130000 € - Saint-jean-de-védas (34430)Vue n°3 Studio T1 F1 29.28 m² à vendre - 130000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29.28 m² - Saint-jean-de-védas 34430

Découvrez ce beau studio lumineux de 30 m² situé à Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville.

Grâce à son agencement fonctionnel, ce bien offre la possibilité d'aménager un véritable petit appartement cocooning, avec un espace nuit distinct et un coin séjour confortable. La cuisine est séparée de la pièce principale, un atout appréciable pour optimiser l'espace de vie.

Le séjour, orienté sur l'intérieur de la résidence, bénéficie d'un environnement calme et s'ouvre sur une agréable balcon donnant sur un espace verdoyant, et quelques stationnements rattachés à la résidence.

La façade de la résidence a été récemment rénovée.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité grâce à son potentiel d'aménagement et à son emplacement recherché.

Un bien à découvrir sans tarder !

Réf. 00784889

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
29.28 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Védas  3443030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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